Выявление правообладателей объектов недвижимости
Выявление правообладателей объектов недвижимости
Управление Росреестра по Республике Тыва при тесном взаимодействии с органами государственной власти и органами местного самоуправления с 29.06.2021 года ведет работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права еще не внесены Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Ранее учтенными объектами недвижимости считаются те, права на которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон №122). С вступлением в силу данного закона на всей территории Российской Федерации была введена единая система государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, в соответствии с которой все права на недвижимость подлежат регистрации в ЕГРН.
Выявлять будут только тех правообладателей, у которых отсутствуют зарегистрированные права на такую недвижимость в ЕГРН.
Управлением сформирован перечень более чем из 22 тысяч ранее учтенных объектов, в отношении которых в ЕГРН отсутствуют сведения о государственной регистрации прав.
Зачем оформлять права на такие объекты?
Государственная регистрация прав ЕГРН:
- обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия;
- необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля – продажа, аренда, оформления наследства и т.д.);
- необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий.
В этой связи, Управление Росреестра по Республике Тыва призывает всех правообладателей ранее учтенной недвижимости внести сведения о своих правах в ЕГРН.
Начальник отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Барун-Хемчикского кожууна Долаана Саая отмечает, что наличие полных сведений об объектах недвижимости и их правообладателях также влияет на положительное формирование бюджета района и помогает эффективно управлять земельными активами в районе.
По состоянию на 01.04.2022 года в рамках данной работы в ЕГРН зарегистрированы права в отношении 826 ранее учтенных объектов недвижимости, 9 объекта сняты с учета в связи с прекращением их существования.
Граждане могут самостоятельно зарегистрировать свои ранее возникшие права на объекты недвижимости, предоставив любым удобным способом, в том числе в МФЦ документ, подтверждающий ранее возникшее право. При этом государственная пошлина не оплачивается.
По информации Управления Росреестра по Республике Тыва
#Росреестр #518ФЗ # Выявлениеправообладателей #РосреестрТыва