НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА
НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА
Налоговый вычет при строительстве дома — это возврат денег, потраченных на возведение частного дома, в виде ранее уплаченного вами НДФЛ с заработной платы или иного дохода.
В п.1 ст.220 НК РФ и пп. 3 п. 3 ст. 220 НК РФ прописано, что налогоплательщик может воспользоваться правом на возврат имущественного налогового вычета, если произошли такие финансовые операции:
разработка проекта дома и составление сметы затрат;
проведение коммуникаций в помещение (свет, вода, газ, канализация);
покупка недостроенного дома;
оплата услуг по постройке (достройке);
оплата услуг по отделке помещения;
расходы на строительные и отделочные материалы. (согласно договору).
Максимальным пределом является сумма 2 000 000 руб., максимальная сумма возврата по всем вышеперечисленным расходам 260 000 рублей.
Условия получения налогового вычета на строительство:
наличие официальной работы, с которой удерживается подоходный налог и перечисляется в бюджет;
иной доход, с которого вы уплачиваете НДФЛ по ставке 13 % (кроме дивидендов).
У кого есть право на налоговый вычет:
собственник участка земли, дома;
супруги (состоящие в официально зарегистрированном браке);
родители несовершеннолетнего собственника (если собственность оформлена на него).
Необходимое условие, невыполнение которого может повлечь отказ в применении налогового вычета с постройки дома — в построенном доме должно быть право регистрации в нем жильцов, дом должен быть жилым. Земля должна быть под ИЖС.