Счетчик обращений граждан и организаций
ПОСТУПИЛО 476 НА РАССМОТРЕНИИ 454 РЕШЕНО 22

Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне на 2021-2025 годы»

Последнее обновление: 09.11.2020

РЕСПУБЛИКА ТЫВА

АДМИНИСТРАЦИЯ ЧАА-ХОЛЬСКОГО КОЖУУНА

ТЫВА РЕСПУБЛИКА

ЧАА-ХОЛ КОЖУУН ЧАГЫРГАЗЫ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от «29» сентября 2020 г. № 439

с. Чаа-Холь

 

Об утверждении муниципальной программы

«Обеспечение жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне

на 2021-2025 годы»

 

В целях создания условий для обеспечения жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне Республики Тыва, содействия использования молодыми семьями собственных средств, а также привлечения финансовых средств банков и других организаций, Администрация Чаа-Хольского кожууна ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить прилагаемую муниципальную программу «Обеспечение жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне на 2021-2025 годы» (далее – Программа).

2. Отделу по делам молодежи и спорта администрации Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва ежегодно представлять информацию об исполнении реализации мероприятий Программы.

3. Специалисту по работе со СМИ опубликовать данное постановление на официальном сайте администрации Чаа-Хольского кожууна;

4. Контроль над исполнением данного постановления возложить на заместителя председателя администрации Чаа-Хольского кожууна по жизнеобеспечении Ондар С.С.

 

 

 

И.о. председателя администрации

Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва                                          Р.К. Баз-оол

 

 

Утверждена

Постановлением администрации

Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва

от «29» сентября 2020 г. № 439

 

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА

«ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ

В ЧАА-ХОЛЬСКОМ КОЖУУНЕ» НА 2021-2025 ГОДЫ

 

ПАСПОРТ

Муниципальной программы

«Обеспечение жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне

на 2021-2025 годы»

 

Наименование программы

Муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне на 2021-2025 годы

Ответственные исполнители программы

Отдел по делам молодежи и спорта администрации Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва

Соисполнители программы

Председатели администраций сельских поселений Чаа-Хольского кожууна

Цель программы

Создание условий для обеспечения жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Чаа-Хольском кожууне

Задача программы

Содействие использованию молодыми семьями собственных средств, а также привлечение финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Целевые индикаторы и показатели программы

Количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в т.ч. с использованием ипотечных жилищных кредитов и займов) - 20 молодых семей; в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий - 24

Сроки реализации программы

2021 – 2025 гг.

Объемы и источники финансового обеспечения программы

Общий объем финансирования Программы составит 102951,0 тыс. рублей, из них 4713,5 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 3500,0 тыс. рублей из местного бюджета, 94737,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2021 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета, 18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2022 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета, 18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2023 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета, 18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2024 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета, 18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2025 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета, 18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

*Объем финансирования Программы ежегодно уточняются при формировании соответствующих бюджетов

Ожидаемые конечные результаты реализации программы

Улучшение жилищных условий молодых семей кожууна путем привлечения в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, а также собственных средств граждан

 

  1. Обоснование проблемы, анализ ее исходного состояния

Программа направлена на реализацию одного из направлений приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», которое предполагает формирование системы оказания государственной поддержки в приобретении жилья определенным категориям граждан, в том числе в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья.

Отсутствие возможности приобретения жилья молодыми семьями определяется недостаточностью собственных средств, а также низкой доступностью получения ипотечных жилищных кредитов. Так, при получении ипотечных жилищных кредитов в 2000-3000 тыс. рублей, равного среднему значению стоимости жилья на рынке в Республике Тыва, молодая семья должна вносить от 15000 до 25000 руб. ежемесячно на погашение процентов по кредиту и основному долгу. Учитывая, что молодые семьи имеют недостаточную квалификацию для получения высокооплачиваемой работы, приобретение собственного жилья самостоятельно становится невозможным.

Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

В связи с этим необходима государственная поддержка молодых семей в улучшении жилищных условий с привлечением средств республиканского и местных бюджетов в соответствующих пропорциях.

Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабилизации жизни для этой наиболее активной части населения, повлияет на улучшение демографической ситуации в кожууне, а также позволит сформировать экономически активный слой населения.

Муниципальная программа «Обеспечение жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне на 2021-2025 годы» разработана на основе государственной программы Республики Тыва «Обеспечение жителей Республики Тыва доступным и комфортным жильем на 2021-2025 годы»

 

  1. Основные цели, задачи и этапы реализации Программы

Целью реализации Программы является создание условий для обеспечения жильем молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий в Чаа-Хольском кожууне.

К задачам Программы относятся:

  • содействие использованию молодыми семьями собственных средств, а также привлечение финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

Участником Программы может быть молодая семья, возраст каждого из супругов в которой не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей, нуждающаяся в улучшении жилищных условий молодая семья (далее – молодая семья).

Для целей Программы под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также другие молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с законодательством РФ и имеющие доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

 

 

  1. Сроки реализации Программы

Программа рассчитана на 2021-2025 годы. В течение этого периода будет улучшено жилищные условия молодых семей кожууна путем привлечения в жилищную сферу дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты и займы, а также собственных средств граждан.

 

  1. Система (перечень) программных мероприятий Программы

Организационные мероприятия предусматривают:

  • организацию информационной и разъяснительной работы среди населения по освещению цели и задач Программы;
  • организацию учета молодых семей – участников Программы;
  • осуществление контроля за реализацией Программы;
  • определение ежегодно объема средств, выделяемых из местного бюджета Чаа-Хольского кожууна на реализацию мероприятий Программы;
  • предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • мониторинг реализации и подготовку информационно – аналитических и отчетных материалов для представления органу исполнительной власти Республики Тыва, являющемуся исполнителем государственной программы Республики Тыва «Обеспечение жителей Республики Тыва доступным и комфортным жильем на 2021-2025 годы»

Основные мероприятия изложены в приложении № 1 к Программе.

 

  1. Механизм реализации программы

Механизм реализации Программы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц одного (нескольких) жилого помещения (жилых помещений) или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания. Жилое помещение, приобретаемое или строящееся молодой семьей, должно находиться на территории Республики Тыва.

Социальная выплата может быть использована, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также на погашение основной суммы долга и уплату процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам. Право использовать субсидию на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома предоставляется молодым семьям-участникам Программы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями Программы на момент заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). При этом размер предоставляемой социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и начисленных процентов по ипотечному жилищному кредиту или займу.

Социальная выплата может быть использована молодой семьей, которая является членом жилищного накопительного кооператива и для которой кооперативом приобретено жилое помещение, для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после чего данное жилое помещение переходит в собственность молодой семьи.

Расчет размера субсидии производится исходя из нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 кв.м общей площади жилья по кожууну. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления. Стоимость 1 кв. метра общей площади жилья в муниципальном образовании не может превышать средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади по Республике Тыва, определяемой уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

  • для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв.м;
  • для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 ребенка и более (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей), – по 18 кв.м. на каждого члена семьи.

Новое жилье – это жилье, приобретаемое молодой семьей в рамках реализации Программы, которое введено в эксплуатацию менее, чем за 2 года до приобретения.

Средняя стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

 

СтЖ = Нв × РЖ, где:

 

СтЖ – расчетная(средняя) стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Нв – норматив стоимости 1 кв.м общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями Программы;

РЖ – размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с требованиями Программы.

Размер социальной выплаты составляет не менее:

  • 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы – для молодых семей, не имеющих детей;
  • 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, – для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.

Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств – собственных средств или ипотечного жилищного кредита, или займа, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учитываемая при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья. Приобретаемое жилое помещения оформляется в собственность всех членов молодой семьи, которой предоставлена социальная выплата. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту или уплату основного долга или процентов по ипотечному жилищному кредиту допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом молодая семья заключает с органами местного самоуправления соглашение, в котором обязуется переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, после снятия обременения с жилого помещения.

На основании предоставленных документов на получение дополнительной социальной выплаты с учетом размера средств, предусмотренных в республиканском бюджете на соответствующий год, Министерство строительства и жилищного-коммунального хозяйства Республики Тыва утверждает сводный список молодых семей–претендентов на получение дополнительной социальной выплаты в планируемом году.  Выписки из сводного списка молодых семей–претендентов на получение дополнительной социальной выплаты в планируемом году направляются Министерством строительства, жилищного и коммунального хозяйства Республики Тыва в органы местного самоуправления.

Порядок предоставления социальной выплаты молодым семьям будет разработан Министерством строительства и жилищного-коммунального хозяйства Республики Тыва после утверждения данной Программы.

Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, в т. ч. путем первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, работ (товаров, услуг) по созданию объекта индивидуального жилищного строительства либо уплату оставшейся части паевого взноса члена жилищного накопительного кооператива. Перечисление указанных средств является основанием для исключения органом местного самоуправления молодой семьи из списка участников Программы.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты за счет средств республиканского и местного бюджетов предоставляется молодой семье только один раз.

Органы местного самоуправления Чаа-Хольского кожууна осуществляют следующее:

  • организация информационно-разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач Программы;
  • подготовка проектов нормативных правовых актов, необходимых для реализации Программы;
  • организация учета молодых семей, проживающих на территории Чаа-Хольского кожууна;
  • прием заявлений от молодых семей, проживающих на территории Чаа-Хольского кожууна, на участие в Программе;
  • рассмотрение первичных документов, подтверждающих право молодой семьи, проживающей на территории Чаа-Хольского кожууна, на участие в Программе;
  • установление норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Чаа-Хольскому кожууну для расчета размера субсидии (не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по Республики Тыва, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти);
  • уведомление молодой семьи, проживающей на территории Чаа-Хольского кожууна, о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы в письменном виде;
  • выдача свидетельств молодым семьям, проживающим на территории Чаа-Хольского кожууна;
  • предоставление органу исполнительной власти Республики Тыва, являющемуся исполнителем программы государственной программы Республики Тыва «Обеспечение жителей Республики Тыва доступным и комфортным жильем на 2021-2025 годы», отчета об использовании средств бюджета Республики Тыва и местного бюджета, выделенных на предоставление социальной выплаты;
  • формирование списка молодых семей-участников Программы, проживающих на территории Чаа-Хольского кожууна.
  1. Обоснование финансовых, материальных и трудовых затрат

 

Общий объем финансирования Программы составит 102951,0 тыс. рублей, из них 4713,5 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 3500,0 тыс. рублей из местного бюджета, 94737,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2021 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета,18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2022 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета,18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2023 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета,18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2024 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета,18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

В 2025 году объем финансирования всего 20590,2 тыс. рублей, из них 942,7 тыс. рублей из республиканского бюджета Республики Тыва, 700,0 тыс. рублей из местного бюджета,18947,5 тыс. рублей – внебюджетные средства.

Основными источниками финансирования Программы являются:

  • средства республиканского бюджета;
  • местного бюджета;
  • ипотечные жилищные кредиты или займы, собственные средства участников Программы и другие источники.

В ходе реализации Программы финансирование будет осуществляться с учетом возможностей республиканского бюджета РТ и муниципального бюджета Чаа-Хольского кожууна.

Объемы финансирования установлены в приложении № 2 к Программе.

 

Приложение № 1

к муниципальной программе

«Обеспечение жильем молодых семей

в Чаа-Хольском кожууне на 2021-2025 годы»

 

ПЕРЕЧЕНЬ

ОСНОВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ

 

№ п/п

Наименование мероприятия программы

Ответственный исполнитель мероприятия программы

Срок

Ожидаемый непосредственный результат основного мероприятия программы (краткое описание)

Связь с целевыми индикаторами и показателями программы

начала

реализации

окончания реализации

1

2

3

4

5

6

7

1

Организация информационной и разъяснительной работы среди населения по освещению целей и задач Программы

Отдел по делам молодежи и спорта администрации

Чаа-Хольского кожууна

Январь 2021

Декабрь 2025

Увеличится число молодых семей-участников, желающих принять участвовать в программе

 

2

Осуществление контроля за реализацией Программы на муниципальном уровне в пределах своих полномочий

Администрация

Чаа-Хольского кожууна

Январь 2021

Декабрь 2025

Своевременное выполнение работ над реализацией программы

 

3

Определение ежегодно объема средств, выделяемых из бюджета Чаа-Хольского кожууна на реализацию мероприятий Программы

Финансовое управление администрации

Чаа-Хольского кожууна

Январь 2021

Декабрь 2025

-

 

4

Организация учета молодых семей–участников Программы

Отдел по делам молодежи и спорта администрации Чаа-Хольского кожууна,

Главы сельских поселений

Январь 2021

Декабрь 2025

-

 

5

Совершенствование и развитие созданных и апробированных механизмов реализации Программы

Администрация

Чаа-Хольского кожууна

Январь 2021

Декабрь 2025

-

 

6

Предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий в виде социальных выплат

Министерство строительства Республики Тыва, Администрация

Чаа-Хольского кожууна

Январь 2021

Декабрь 2025

Строительство (приобретение) или погашение основного ипотечного долга молодыми семьями-участниками

 

 

 

 

Приложение № 2

к муниципальной программе

«Обеспечение жильем молодых семей

в Чаа-Хольском кожууне на 2021-2025 годы»

 

РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

РЕАЛИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА

 

п/п

Наименование программы, основного мероприятия программы

Целевая статья расходов

Ответственный исполнитель,

соисполнитель программы

Расходы по годам

(тыс. рублей)

Программа

Направление расходов

2021

2022

2023

2024

2025

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

Социальная выплата по основному мероприятию «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» по Чаа-Хольскому кожууну

 

 

Финансовое управление администрации Чаа-Хольского кожууна, главный бухгалтер администрации Чаа-Хольского кожууна, отдел по делам молодежи и спорта администрации Чаа-Хольского кожууна

20590,2

20590,2

20590,2

20590,2

20590,2

Республиканский бюджет

942,7

942,7

942,7

942,7

942,7

Муниципальный бюджет

700,0

700,0

700,0

700,0

700,0

Внебюджетные средства

18947,5

18947,5

18947,5

18947,5

18947,5

 *Примечание: средства местного бюджета подлежат ежегодному уточнению

 

 *РБ – Республиканский бюджет

 *МБ – Муниципальный бюджет

 *ВНС – Внебюджетные средства

 

Приложение № 3

к муниципальной программе

«Обеспечение жильем молодых семей

в Чаа-Хольском кожууне на 2021-2025 годы»

 

Правила предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации муниципальной целевой программы «Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Чаа-Хольском кожууне на 2021-2025 годы» (далее по тексту - Программа)

 

1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно – социальная выплата, строительство индивидуального жилого дома), а также использования таких выплат.

2. Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, в рамках реализации Программы, указаны в п. п. 3 - 7, 9, 11, 14, 16, 18 - 32 настоящих Правил установлен постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 О государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Норма предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации Программы, указанная в п. 16 настоящих Правил установлен постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 О государственной программе Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Порядок предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации Программы, указанный в п.п. 10, 12-13, 15, 33-34, 38, 39, 44 настоящих Правил установлен постановлением Правительства Республики Тыва от 26.05.2014 № 219 О государственной программе Республики Тыва «Обеспечение жителей Республики Тыва доступным и комфортным жильем на 2021-2025 годы» (далее по тексту – республиканская программа).

3. Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и, может быть использована:

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья) (далее – договор на жилое помещение);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - «кооператив»), после чего жилое помещение, приобретенное кооперативом для молодой семьи, переходит в собственность данной молодой семьи;

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2020 года (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

4. Право молодой семьи-участницы Программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее – по тексту свидетельство), которое не является ценной бумагой.

5. Выдача свидетельства, форма которого приведена в приложении № 1, на основании решения о включении молодой семьи в список участников республиканской программы осуществляется администрацией Чаа-Хольского кожууна Республики Тыва в соответствии с выпиской из списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат, утвержденной Министерством строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва, в соответствующем году.

Бланки свидетельств передаются в администрацию Чаа-Хольского кожууна в соответствии с количеством молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

6. Срок действия свидетельства составляет не более 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

7. Участником Программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Министерством строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва решения о включении молодой семьи–участницы Программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

8. В целях настоящих Правил под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также молодые семьи, признанные администрацией Чаа-Хольского кожууна по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Для признания нуждающимися в жилых помещениях, молодая семья подаёт в администрацию Чаа-Хольского кожууна заявление и пакет документов согласно Закону Республики Тыва от 24.11.2005 №1421 ВХ-1 «О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма».

9. Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Тыва.

10. Жилое помещение, приобретаемое или строящееся молодой семьей, должно находиться на территории Республики Тыва.

11. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.

12. Право молодой семьи-участницы программы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом – свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - «свидетельство»), которое не является ценной бумагой.

13. Полученное свидетельство сдается его владельцем в банк, отобранный для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, где на его имя открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты.

14. Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.

Стоимость 1 кв. м. жилья в Чаа-Хольском кожууне не может превышать размер средней рыночной стоимости 1 кв. м. общей площади жилья по Республике Тыва, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

15. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

16. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальных выплат, составляет:

а) для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) – 42 кв. м.;

б) для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 и более детей, либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 и более детей, по – 18 кв. м. на каждого члена семьи.

17. Размер социальной выплаты составляет не менее:

а) 30 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, для молодых семей, не имеющих детей и приобретающих жилье, введенное в эксплуатацию, более чем за 2 года до приобретения;

б) 35 процентов от расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с требованиями Программы, для молодых семей, имеющих 1 ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более (далее - «неполные молодые семьи») приобретающих жилье, введенное в эксплуатацию, более чем за 2 года до приобретения;

18. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 3 настоящих правил молодая семья подает в администрацию Чаа-Хольского кожууна следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении № 2, в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи, нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

18.1. Для участия в Программе в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в администрацию Чаа-Хольского кожууна следующие документы:

а) заявление по форме, приведенной в приложении № 2 к настоящим Правилам, в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

6) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) выписка (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита, либо при незавершенном строительстве жилого дома договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее – документы на строительство), - в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом "е" пункта 2 настоящих Правил;

д) копия договора жилищного кредита;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

19. От имени молодой семьи документы, предусмотренные пунктами 19, 19.1, 29 и 30 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

20. Администрация Чаа-Хольского кожууна организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 18, 18.1 настоящих Правил, и в 10-дневный срок с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей Программы. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией Чаа-Хольского кожууна в 5-дневный срок.

21. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

а) несоответствие молодой семьи требованиям настоящих Правил;

б) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных пунктом 18, 18.1 настоящих Правил;

в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета.

22. Повторное обращение с заявлением об участии в программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных пунктом 21 настоящих Правил.

23. Администрация Чаа-Хольского кожууна для участия в республиканской программе до 01 июня года, предшествующего планируемому, формирует списки молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляет эти списки в Министерство регионального развития Российской Федерации.

24. Порядок формирования администрацией Чаа-Хольского кожууна списка молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Тыва. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи-участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

25. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Тыва в течение 10 дней с даты утверждения списков молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до администрации Чаа-Хольского кожууна лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета республиканского бюджета Республики Тыва местным бюджетом, и выписки из утвержденного списка молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

Администрация Чаа-Хольского кожууна доводит до сведения молодых семей-участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Министерства строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва по вопросу включения их в список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

26. Администрация Чаа-Хольского кожууна в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета Республики Тыва, предназначенных для предоставления социальных выплат, способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, оповещает молодые семьи-претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

27. В течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета Республики Тыва, предназначенных для предоставления социальных выплат, администрация Чаа-Хольского кожууна производит оформление свидетельств и выдачу их молодым семьям-претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей-претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Министерством строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва.

28. Министерство строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва может вносить изменения в порядке, утвержденном Министерством строительства и модернизации коммунального хозяйства Республики Тыва, в утвержденные списки молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи-претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 29 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.

29. Для получения свидетельства молодая семья-претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в администрацию Чаа-Хольского кожууна заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

  • в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 3 настоящих Правил – документы, предусмотренные подпунктами «б» - «д» пункта 18 настоящих Правил;
  • в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 3 настоящих Правил – документы, предусмотренные подпунктами «б» - «д», «ж» пункта 18.1 настоящих Правил.

В заявлении молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении. Администрация Чаа-Хольского кожууна организует работу по проверке содержащихся в этих документах сведений.

Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются нарушения установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пунктов 3, 10, 33, 34 настоящих Правил.

30. При возникновении у молодой семьи-участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в администрацию Чаа-Хольского кожууна заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок.

В течение 30 дней с даты получения заявления администрация Чаа-Хольского кожууна, выдает новое свидетельство, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

31. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям-участникам подпрограммы (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

Владелец свидетельства в течение 1 месяца с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 1-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 30 настоящих Правил в администрацию Чаа-Хольского кожууна, с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

32. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее – распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления, поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

33. Условием получения социальной выплаты является наличие у молодой семьи дополнительных средств – собственных или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

34. Общая площадь приобретаемого жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учитываемая при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья.

35. Для оплаты приобретаемого жилого помещения распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

36. В случае приобретения жилого помещения уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей-участников Программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей-участников Программы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения на первичном рынке жилья.

37. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома распорядитель счета представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения – договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

г) в случае строительства индивидуального жилого дома – договор строительного подряда.

37.1. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) копия договора жилищного кредита;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (далее - документы на строительство);

г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

38. Приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в администрацию Чаа-Хольского кожууна нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

39. В случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет оплаты паевого взноса в полном размере, после чего это жилое помещение переходит в собственность молодой семьи - члена кооператива (или одного из членов молодой семьи - члена кооператива), распорядитель счета должен представить в банк:

а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

б) копию устава кооператива;

в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы Программы;

д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

40. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных настоящими Правилами, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), направляет в администрацию Чаа-Хольского кожууна заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.

41. Администрация Чаа-Хольского кожууна в течение 5 рабочих дней с даты получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и при их соответствии перечисляет средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты, банку. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем администрация Чаа-Хольского кожууна в указанный срок письменно уведомляет банк.

42. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.

43. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), но оплата не произведена;

б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием срока оформления государственной регистрации. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение, и правоустанавливающие документы на жилое помещение представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора на жилое помещение для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 33 настоящих Правил.

44. Социальная выплата считается предоставленной участнику Программы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.

45. Свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.

46. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в администрацию Чаа-Хольского кожууна, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Программе на общих основаниях.

 

 

Приложение № 1

к Правилам предоставления молодым семьям

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья и их использования

 

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение жилого помещения или создание

объекта индивидуального жилищного строительства

№ ______

 

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг_______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

супруга______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

дети: 1._______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

          2.______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

          3.______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

          4.______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

          5.______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

          6.______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

          7.______________________________________________________________________,

(Ф.И.О., дата рождения)

являющейся участницей мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», в соответствии с условиями этого мероприятия предоставляется социальная выплата в размере _____________________

_______________________________________________________________________ рублей

(цифрами и прописью)

на приобретение (строительство) жилья на территории Республики Тыва.

    Свидетельство подлежит предъявлению в банк до «__» _________ 20__ г. (включительно)

Свидетельство действительно до «___» ___________ 20__ г. (включительно).

Дата выдачи «___» ___________ 20__ г.

 

__________________­___                                                             __________________________

          (подпись, дата)                                                                                                    (расшифровка подписи)

 

 

Руководитель органа

       местного самоуправления

 

М.П.

 

 

Приложение № 2

к Правилам предоставления молодым семьям

социальных выплат на приобретение

(строительство) жилья и их использования

 

___________________________

                                                                                                                  орган местного самоуправления

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

        Прошу включить в состав участников муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне на 2016-2020 годы» Государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» молодую семью в составе:

супруг ________________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _________ № _________________, выданный __________________

____________________________________________ «___» ______________20 __г.,

проживает по адресу:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

супруга _______________________________________________________________

(Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _________ № _________________, выданный __________________

____________________________________________ «___» ______________20 __г.,

проживает по адресу:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

дети:

 

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

                                                                         (ненужное вычеркнуть)

 

паспорт: серия _________ № _________________, выданный __________________

____________________________________________ «___» ______________20 __г.,

проживает по адресу:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

(Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство о рождении (паспорт для ребенка, достигшего 14 лет)

                                                             (ненужное вычеркнуть)

паспорт: серия _________ № _________________, выданный __________________

____________________________________________ «___» ______________20 __г.,

проживает по адресу:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________

        С условиями участия в муниципальной программы «Обеспечение жильем молодых семей в Чаа-Хольском кожууне на 2016-2020 годы» ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять:

1) _________________________________________ ____________  _____________;

                            (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)           (подпись)               (дата)

2) _________________________________________ ____________  _____________;

                            (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)           (подпись)               (дата)

3) _________________________________________ ____________  _____________;

                            (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)           (подпись)               (дата)

4) _________________________________________ ____________  _____________;

                            (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)           (подпись)               (дата)

 

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

3) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

4) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

5) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

6) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

7) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

8) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

9) ____________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

10) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

11) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

12) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

13) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

14) ___________________________________________________________________;

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

        Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

«___» ________________ 20___г.

_______________________________  _______________          __________________

(должность лица, принявшего заявление)         (подпись, дата)                 (расшифровка подписи)