Счетчик обращений граждан и организаций
ПОСТУПИЛО 476 НА РАССМОТРЕНИИ 454 РЕШЕНО 22

О комплексных кадастровых работах на территории Республики Тыва в 2021 году

Последнее обновление: 29.06.2021

О комплексных кадастровых работах на территории Республики Тыва в 2021 году

 

Согласно сведениям, представленным Министерством земельных и имущественных отношений Республики Тыва (далее – Министерство), проведение комплексных кадастровых работ (далее – ККР) в 2021 году планируется в отношении 92 кадастровых кварталов и 10 933 объектов недвижимости на территории 6 муниципальных кожуунов республики - Бай-Тайгинского, Дзун-Хемчикского, Пий-Хемского, Тандинского, Тоджинского и Чеди-Хольского (далее – Заказчики работ).

Заказчиками работ заключены 5 муниципальных контрактов и 11 прямых договоров в отношении 159 кадастровых кварталов (далее – КК) и 15 116 объектов недвижимости. Также Министерством проводятся процедуры с целью предоставления сэкономленных средств муниципальному району «Кызылский кожуун».

Правообладателям земельных участков, расположенных в нижеуказанных КК, необходимо внимательно изучить настоящую статью.

В Бай-Тайгинском кожууне ККР проводятся в отношении 16 КК (17:01:0502001, 17:01:0901002, 17:01:0402002, 17:01:0202001, 17:01:1201002, 17:01:0602001, 17:01:0901006, 17:01:1100002, 17:01:1100001, 17:01:0901003, 17:01:0801001, 17:01:0801004, 17:01:0102001, 17:01:0802002, 17:01:0801002, 17:01:1301001) – исполнитель ООО «Вектор» г. Кызыл.

В Дзун-Хемчикском кожууне в отношении 13 КК, из них в отношении 8 КК (17:03:2128001, 17:03:1202001, 17:03:0401014, 17:03:0401015, 17:03:0701015, 17:03:0701019, 17:03:0701016, 17:03:0401013) – исполнитель ООО «Орбита», в отношении 5 КК (17:03:0701017, 17:03:0701018, 17:03:1602005, 17:03:1601001, 17:03:1701001) – исполнитель ООО «Контур»г. Кызыл.

В Пий-Хемском кожууне в отношении 12 КК (17:08:0901003, 17:08:0802001, 17:08:1502002, 17:08:1502004, 17:08:1502005, 17:08:1502003, 17:08:1301002, 17:08:1202001, 17:08:1301001, 17:08:1503002, 17:08:1301003, 17:08:1402001) – исполнитель  ООО «Контур»г. Кызыл.

В Тандинском кожууне в отношении 84 КК, из них:

в отношении 32 КК (17:10:0401060, 17:10:0401061, 17:10:0401062, 17:10:0401063, 17:10:0401064, 17:10:0401065, 17:10:0401066, 17:10:0401067, 17:10:0401068, 17:10:0401069, 17:10:0401070, 17:10:0401071, 17:10:0401072,17:10:0401073, 17:10:0401074, 17:10:0401075, 17:10:0401076, 17:10:0401077, 17:10:0401078, 17:10:0401079, 17:10:0401080, 17:10:0701001, 17:10:0501033, 17:10:0501035, 17:10:0502016, 17:10:0502017, 17:10:0502018, 17:10:0201009, 17:10:0201010, 17:10:0301022, 17:10:0301024, 17:10:0301020) – исполнитель ООО «Роскадастр» г. Омск;

в отношении 44 КК (17:10:0302001, 17:10:0505001, 17:10:0802005, 17:10:0802006, 17:10:0802007, 17:10:0902002, 17:10:0902003, 17:10:1001004, 17:10:1001005, 17:10:1101007, 17:10:1101008, 17:10:1102001, 17:10:1102002, 17:10:0402001, 17:10:0504001, 17:10:0801003, 17:10:0802004, 17:10:0802003,17:10:0503001, 17:10:0603001, 17:10:0606001, 17:10:0604001, 17:10:1102010, 17:10:1203002, 17:10:0607001, 17:10:0801002, 17:10:1001002, 17:10:0605001, 17:10:0901001, 17:10:0902001, 17:10:0902004, 17:10:1001003, 17:10:1102004, 17:10:1102005, 17:10:1102007, 17:10:1201001, 17:12:1203001, 17:10:4201001, 17:10:0702001, 17:10:4401001, 17:10:1101004, 17:10:0202001, 17:10:0801001, 17:10:1001001) – исполнитель ООО «Вектор»г. Кызыл;

в отношении 8 КК (17:10:1202001, 17:10:1202002, 17:10:1203003, 17:10:1302001, 17:10:1302002, 17:10:1302003, 17:10:4103001, 17:10:4202001) – исполнитель ИП МонгушА.Д.г. Кызыл.

В Тоджинском кожууне в отношении 22 КК (17:11:0502051, 17:11:0502052, 17:11:0502053, 17:11:0502050, 17:11:0502049, 17:11:0502048, 17:11:0501013, 17:11:0501014, 17:11:0503001, 17:11:1301001, 17:11:0401013, 17:11:0401014, 17:11:0401015, 17:11:0601007, 17:11:0601009, 17:11:0601008, 17:11:0602001, 17:11:0101005, 17:11:0201014, 17:11:0201015, 17:11:0201013, 17:11:0302001) – исполнитель ООО «Тывагипрозем» г. Кызыл.

В Чеди-Хольском кожууне в отношении 12 КК (17:15:0502001, 17:15:0401023, 17:15:0401027, 17:15:0401028, 17:15:0302001, 17:15:0000000, 17:15:0201001, 17:15:0401025, 17:15:0701001, 17:15:0801002, 17:15:0801003, 17:15:0902001– исполнитель ООО «Контур»г. Кызыл.

Проведение ККР предусмотрено Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Под ККР понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов, в результате которых:

  • осуществляется уточнение местоположения границ всех земельных участков, расположенных на территории кадастровых кварталов;
  • осуществляется установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН);
  • обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома, сооружения, за исключением сооружений, являющихся линейными объектами;
  • обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;
  • обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

Результатом ККР является обеспечение подготовки карты-плана территории, содержащей необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения ККР.

Важно знать! Исполнитель работ получает или собирает необходимые документы с исходными данными. В том числе исполнитель получает сведения из ЕГРН, адресного реестра, архивов органов местного самоуправления, информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и других систем; уведомляет правообладателей объектов недвижимости, в отношении которых проводятся ККР о начале их выполнения; подает в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН сведений об адресах электронной почты и (или) о почтовых адресах правообладателей объектов, в отношении которых выполняются ККР; подает в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, сведений о которых нет в ЕГРН либо права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ и не прекращены и государственный кадастровый учет которых не осуществлен для внесения сведений об этих объектах недвижимости в ЕГРН в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В подтверждение получения указанных документов исполнитель ККР выдает правообладателю земельного участка, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства расписку с указанием перечня документов и даты их получения исполнителем ККР.Подготавливает проект карты-плана территории.

Управление обращает внимание на то, что в соответствии  Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в течение десяти рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение ККР заказчик ККР обеспечивает информирование граждан и юридических лиц о начале выполнения ККР.

Также в целях обеспечения ознакомления заинтересованных лиц с установленным при выполнении ККР местоположением границ земельных участков, не менее чем за пятнадцать рабочих дней до дня проведения заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, содержащее, в том числе уведомление о завершении подготовки проекта карты-плана территории на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» размещает проект карты-плана территории одновременно с извещением о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков. Проекты карт-планов территорий, одновременно с извещением о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков, размещаются также на сайтах Министерства (https://minzem.rtyva.ru/) и Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/site/).

Согласительная комиссия формируется в течение двадцати рабочих дней со дня заключения контракта на выполнение ККР, органом местного самоуправления муниципального округа, городского округа или поселения, на территориях которых выполняются ККР, либо органом местного самоуправления муниципального района, если объекты ККР расположены на межселенной территории.

Возражения заинтересованного лица, относительно местоположения границ земельного участка, могут быть представлены в письменной форме в согласительную комиссию в период со дня опубликования извещения о проведении заседания согласительной комиссии по вопросу согласования местоположения границ земельных участков до дня проведения данного заседания, а также в течение тридцати пяти рабочих дней со дня проведения первого заседания согласительной комиссии.

В течение двадцати рабочих дней со дня истечения срока представления возражений согласительная комиссия направляет заказчику ККР для утверждения оформленный исполнителем ККР проект карты-плана территории в окончательной редакции и необходимые для его утверждения материалы заседания согласительной комиссии.

Таким образом, заинтересованным лицам на территории 6 муниципальных образований республики, которые проводятся ККР в 2021 году следует обращать внимание на сайты администрации муниципальных образований республики (Бай-Тайгинский, Дзун-Хемчикский, Пий-Хемский, Тандинский, Тоджинский и Чеди-Хольский), Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва, а также на сайт Росреестра с целью ознакомления с установленным при выполнении ККР местоположением границ земельных участков.

При отсутствии таких возражений местоположение границ земельных участков считается согласованным.

Земельные споры о местоположении границ земельных участков, не урегулированные в результате согласования местоположения границ земельных участков, в отношении которых выполнены ККР, после оформления акта согласования местоположения границ при выполнении ККР разрешаются в судебном порядке.

 

По информации Управления Росреестра по Республике Тыва