Меньше года осталось до окончания действия «гаражной амнистии»
Управление Росреестра по Республике Тыва сообщает, что Закон
о гаражной амнистии (Федеральный законот 05.04.2021 N 79-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон № 79-ФЗ) вступил в силу с 01.09.2021 и действует до 01.09.2026.
Если гараж возведен до 30.12.2004 и является объектом капитального строительства, зарегистрировать право собственности на него в упрощенном порядке можно одновременно с правом собственности на земельный участок под таким гаражом, предоставленным гражданину бесплатно в соответствии
с Законом № 79-ФЗ.
Руководитель Управления Светлана Тулуш: «Действие Закона «О гаражной амнистии» распространяется на индивидуальные гаражи, построенные до 2005 года. Земельный участок предоставляется в собственность бесплатно. Заявителю необходимо предоставить в орган местного самоуправления любые документы, подтверждающие, что гараж построен до 2005 года и технический план на гараж (в случае, если гараж не стоит на государственном кадастровом учете). Затем необходимо выяснить, стоит ли земельный участок под гаражом на кадастровом учете. Если нет, то следует подготовить схему расположения земельного участка под гаражом. Технический план и схему расположения земельного участка можно заказать улюбогокадастрового инженера».
Управление напоминает, что в соответствии с Законом № 79-ФЗ
не попадают под "гаражную амнистию" самовольные постройки и гаражи, находящиеся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземные гаражи. Воспользоваться "гаражной амнистией" смогут граждане - владельцы гаражей, возведенных до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (далее – ГрК РФ), то есть до 30.12.2004; их наследники; граждане, которые приобрели гаражи, возведенные до вступления в силу ГрК РФ, по соглашению у лица, подпадающего под "гаражную амнистию".
Для оформления прав на гаражи и земельные участки под ними
в Кызыле владельцам необходимо обращаться в Министерство земельных
и имущественных отношений Республики Тыва по адресу: г.Кызыл, ул.Калинина, д.1б, здание Машзавода, 3 этаж, каб.№ 323, приемные дни: вторник, четверг, с 9.00 до 16.00, обед с 13.00 до 14.00 (тел. 2-63-11, 2-63-13).
Согласно данным Управления, в Единый государственный реестр недвижимости с начала действия «гаражной амнистии» на 30 сентября 2025 внесено 1027 записей в рамках «гаражной амнистии» по объектам, находящимся на территории г. Кызыла, в том числе на:
- 497 земельных участков под гаражами, общая площадь таких земельных участков составила 11967кв.м.;
- 530 гаражей на основании технических планов и правоустанавливающих документов на земельные участки под гаражами.
Все заявления и приложенные документы для оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними поступают из Министерства в электронном виде, учетно- регистрационные действия совершаются государственными регистраторами Управления в течение одного рабочего дня, следующего за днем поступления заявления и приложенных документов.
Росреестр. Мы там, где люди.