Новшества в системе государственной кадастровой оценки
Новшества в системе государственной кадастровой оценки
Кадастровая палата по Республике Тыва информирует о новшествах в системе государственной кадастровой оценки.
С вступлением в действие федерального закона от 03.07.2016 №237 «О государственной кадастровой оценке» начала действовать новая процедура проведения государственной кадастровой оценки, предусматривающая передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственному бюджетному учреждению, созданному субъектом Российской Федерации (далее – бюджетное учреждение), которое будет заниматься этой деятельностью на постоянной основе.
Новый механизм предусматривает применение на всей территории страны единой методики кадастровой оценки, основанный на принципах единообразия и обоснованности, публичности и открытости процедур, соблюдения баланса интересов правообладателей и органов власти, использование достоверной рыночной информации, направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.
Полномочиями таких бюджетных учреждений являются:
1. Определение кадастровой стоимости;
2. Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае изменения их характеристик;
3. Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
4. Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
5. Сбор, обработка, систематизация и накопление информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.
Росреестр будет осуществлять надзор за деятельностью бюджетных учреждений. Ведомство планирует установить постоянное наблюдение за порядком действий бюджетных учреждений и органов власти в части проведения кадастровой оценки для предупреждения возникновения ошибок, а также устранения их последствий максимально безболезненно для граждан. Росреестр, как и сейчас будет вносить в Единый государственный реестр недвижимости кадастровую стоимость, полученную в результате государственной кадастровой оценки.
На территории Республики Тыва бюджетное учреждение будет создано в 2019 году.
